新盘吸客 浪澄湾超购30倍

隆地产于大角咀浪澄湾明日将推售新一批48伙，昨日截止接受登记，录得1,489张票，超额认购逾30倍。九龙建业于田湾登峰．南岸明日亦推售24伙，并计划稍后加价及减优惠，九建市务及销售部总经理杨聪永表示，会分阶段加价，每次加价2%至3%。

登峰．南岸拟加价减优惠

杨聪永指出，该盘已累售125伙，尚馀25伙的折实平均尺价约1.9万元，以2房单位为主，该25伙市值约2.2亿元。他称，撇除1间1房单位，其馀24间两房户会连家俬及影音设备出售，每伙市值20万元，A单位多送一套厨具。他又指，会所面积约3,200方尺，提供健身室、泳池等设施，每方尺管理费约3.8元。而已售出125伙的买家主要来自香港仔区，内地客占10%。

君柏168万优惠增5名额

长实于九龙亚皆老街君柏自推出价值168万元的「醉」佳节日贺礼，不足一星期即获认购，集团决定额外增加5个优惠名额，即凡于今年12月16日起至明年1月2日止，首10名买家购买项目任何住宅物业均可获赠价值168万元节日贺礼，当中可选择来回乘坐头等机票的法国酒庄之旅及原箱Lafite红酒。配合是次「醉」佳节日贺礼优惠推广，于圣诞节假期期间（12月25至27日）特别安排「圣诞品味美馔．鉴 」活动。

伊甸雅苑累沽3幢洋房

元朗伊甸雅苑共有33幢洋房，已推出8幢，至今累积售出3幢，当中329号洋房，实用2,118方尺连1,644方尺花园，以2,150万元成交，实尺10,151元，为最高价成交。美联高级区域营业董事潘颢民表示，该公司促成两宗伊甸雅苑之交易，买家为港人及持香港身份证的用家，两人均在加辣之后才成交，均为首置业客，无需缴付额外印花税。

伊甸雅苑代表达威顾问有限公司顾问戴志华表示，屋苑近几周录得过百人参观，内地及本地客人皆有，以用家为主。他又指，政府对楼市「加辣」，主要是针对中小型单位，市场对优质豪宅有一定需求，因此影响不太大。美联物业住宅部行政总裁布少明表示，于指定期内透过美联选购该屋苑洋房单位的首名买家可获赠一辆电动车。

戴志华又透露，项目除了上述3幢之外，其他单位均设升降机，附升降机的单位每月管理费首两年为4,800元，费用已包含会所、管理费及升降机保养，而没有升降机的单位则为3,600元。他指，项目已设有严密保安保障住户安全。

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