新世界膺新例卖楼王

　香港文汇报讯（记者 梁悦琴）新盘销售因3D重税加上一手住宅销售条例拖慢销售进度，直至新地10月中成功以送税变相减价推售九龙站天玺，杀出血路引来全城焦点，各发展商争相仿效出击，短短3周已套现约140亿元，比第三季一手盘合共套现111亿元还要多。总结4月底新例实施半年多以来，新盘已售出约2,800伙，套现约265亿元，当中以新世界最进取，透过出售溱柏、溱林、溱岸8号、THE AUSTIN，合共售出约880伙，套现约80亿元，成为新例下卖楼王。

天玺送税激起豪宅购买力

　新例实施初期，因BSD及DSD税务影响，发展商主力推银码约500万元以下上车盘，亦是最受捧。不过，主打豪宅的新地由于要追业绩，不惜带头送税减低内地客及投资者的支出，成功吸纳大批豪客重新入市，逾千万元豪宅销量亦变旺，天玺、THE AUSTIN每每加推均铺铺清袋。新地亦因迅速出售天玺、 Residence誉88及Imperial Kennedy合计约232伙，套现约46亿元。

　天玺旺场，另一发展商会德丰地产借势推售与新世界合作的THE AUSTIN首期，短短3周售出约560伙，占首期97%单位，套现逾82亿元，为新例下销量及套现金额最多新盘。连同Kadoorie Hill及按股权分配THE AUSTIN后，会德丰售出约262伙，套现逾42亿元。

　其他发展商方面，恒基则以出售尚悦、晓尚、晓柏等，售出约500伙，套现约23亿元。嘉里旗下港图湾、纪云峰、现崇山售出共约204伙，套现约25亿元。信和主力推售海钻．天赋海湾及观月．桦峯，沽出约163伙，套现约24亿元。另外，长实今年仅得升柏山推售，沽出约321伙，套现逾17亿。太古地产虽然只售出约36伙，涉及推售DUNBAR PLACE、珒然及蔚然，但因户户贵价货，故套现约15亿元。至于恒隆亦趁势推售浪澄湾，目前售出140伙，套现12亿元。