恒地深水埗新盘晓柏峰迅速推销 计划本周末开放公众参观

恒地（00012）的深水埗西洋菜北街新盘晓柏峰已经全速推销。恒基物业代理营业（一）部总经理林达民表示，该项目的楼书将于今日上载，并预计明天将公布首张价单。他们计划于本周末开始进行收票，并开放示范单位供公众参观。

林达民进一步解释，晓柏峰的住户可以享受到「15分钟生活圈」。大约步行9分钟就可以到达港铁的太子站、深水埗站及石硖尾站。而距离晓柏峰约15分钟步行距离的旺角洗衣街商住项目是乐风集团的项目，该项目将于今天进行命名仪式，并将提供超过50个住宅单位。这两个项目可能会同期进行销售。

另一方面，嘉华国际（00173）主导的九龙东启德承丰道启德海湾第1期于上周六（4日）开始首轮销售。嘉华国际的营销及市场策划总监（香港地产）温伟明表示，目前每天都有数十组准买家参观示范单位，并且有三至四成的参观者使用普通话交流。

为了配合销售，从今日起至11月底，只要买家是透过7种「人才输入计划」来到香港，并透过中原地产购买2房连储物室或3房户，每位都可以获得价值2万元的家电装修设计套装礼券。该优惠的名额限定为5个，总价值约为10万元。

此外，同样位于跑道区的天泷，由恒地主导开发，经过近3个月的时间，终于再次开售。昨天，该项目售出了2座10楼A室，实用面积为1173平方尺，成交价为3861.2万元，平均每平方尺的价格为32917元。

长实（01113）的油塘新盘亲海駅I再次录得成交，该单位是1座22楼B室，实用面积为729平方尺，成交价为1353.3万元，平均每平方尺的价格为18564元。据了解，买家是一对外籍夫妇，他们需要支付15%的楼价作为买家印花税（BSD）和新住宅印花税（NRSD）。

同区的五矿地产（00230）开发的蔚蓝东岸近期录得4宗挞大订个案。其中一个案例为5座27楼B室，实用面积为512平方尺，原本计划在去年4月以1198万元的价格售出，平均每平方尺的价格为23398元。然而，买家在昨日挞订退出，预计将损失5%的订金，约为59.9万元。