2025-05-29 Squarefoot 编辑部
中原(工商铺)工商部助理营业董事蔡鸣楚表示，观塘巧明街4至6号德士活工业中心中层租务成交，涉及面积约7,200平方尺，占半层楼面，每月租金约70,560元，每尺租金约9.8元，创纪录新高，并为该厦尺租带来新指标。据悉，租客为外资品牌公司，一直租用观塘区工厦，需较大楼面作工场及写字楼用途，近期租约届满，遂另觅区内优质大楼面工厦。
蔡氏续指，德士活工业中心过去一直由著名制衣公司全幢自用，至近年才把部分楼面出租，市场反应热烈，每当有单位放租，即被吸纳；自「起动九龙东」计划公布后，上址每尺租金稳步上扬，叫价由去年8月的9元，上升至现时每尺10元。新近一个中层相连单位推出市场，其建筑面积约4,000尺，业主眼见近日录得新高价承租个案，迅即把单位的每月租金叫价提升至约40,000元，每尺租金约10元。
蔡鸣楚称，「起动东九龙」计划刺激区内工商物业尺价节节向上，根据中原(工商铺)资料显示，观塘区租务活跃，由2010年的1,270宗成交，增加至2011年的1,829宗，增幅达44%。
有用
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