希慎广场8月开幕 尺租150元

　香港文汇报讯　(记者 颜伦乐) 希慎旗下铜锣湾希慎广场将于8月开幕，令该集团整体商铺楼面增加50%，目前商场部分逾90%商铺已租出，馀下10%亦有人洽租，估计开幕时可全数租出。该集团又指，受惠自由行带动，主打高档次的利园一期及二期去年表现亮眼，内地旅客的消费额更较2010年增加84%。

　希慎行政总裁严磊辉表示，希慎广场商铺每尺租金约150元水平，若以零售楼面约27万尺计算，项目每年租金收入超过4,000万元。至于希慎广场的写字楼层，继三分一由毕马威会计师事务所承租，其馀写字楼层正处洽商阶段中。

利园谷内地客见成效

　利园一期及二期去年租户销售额增加29.1%，当中内地旅客更按年劲升84%，反映过去两年该集团主打内地客的策略正确。展望今年零售市场，该集团称，尽管全球经济环境持续不明朗，内地「保八」目标亦下降，但受惠希慎广场开幕，加上本港经济基调良好，零售市场未见放缓迹象，有利该集团商铺租赁业务，预料今年表现保持平稳。

　严磊辉补充，该集团的写字楼续租客户约20%，今年首两季的续租已大部分完成，由于大部分于2009年金融海啸后签约，令续租金额有明显上升，升幅10%至20%，现时写字楼平均尺租超过60元，已回到2008年的高峰水平，并预期趋势持续。

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