工厦买卖年半新低

　香港文汇报讯　(记者 周颖) 受环球经济不稳影响，投资者入市意欲受到打击，本港楼市观望气氛浓厚，导致第三季工厦物业成交放缓。中原地产指出，截至9月27日，第三季工业楼宇买卖合约登记暂录得1,436宗，涉及成交额73.4亿元，分别是六季及五季以来最低，反映今年6月至8月间买卖淡静。

　中原地产研究部联席董事黄良升表示，截至9月27日，第三季工业楼宇买卖合约登记暂录得1,436宗，金额暂录得73.4亿元，暂分别按季低36.1%及27.1%。买卖合约登记宗数及金额分别是六季及五季以来最低，反映6月至8月间工业楼宇买卖市况相对淡静，交投明显减少。

第三季宗数暂跌36%

　按金额类型统计，第三季暂时只有2,000万元以上类型录得的宗数高于上季，暂录得69宗，较上季的65宗高出4宗或6.2%。金额方面，第三季暂时录得27.91亿元，较上季的29.23亿元低4.5%。期内暂录高额登记个案包括：红磡鹤园东街4号恒艺珠宝中心低层全层及沙田安平街8号伟达中心低层两单位，各以8,500万成交。

　2,000万元以下4个金额类型暂录得宗数及金额均低于上季。当中跌幅最大的是1,000万元至2,000万元类型，暂录得50宗及6.91亿元，同较上季低55%；跌幅居次的是200万元以下类型，暂录得592宗及8.3亿元，较上季低42%及42.8%；而200万元至500万元类型及500万元至1,000万元类型暂录得537宗及188宗，较上季低34.8%及18.3%。

港九新界量额齐跌

　分区统计，3个主要区域暂录得的宗数均较第二季下跌。九龙区暂录得417宗及21.77亿元，按季低47.1%及53.7%；港岛区暂录得86宗及5.99亿元，暂按季分别低46.6%及57.3%；而新界区暂录得933宗及45.63亿元，接季分别低28.2%及高出15.2%。

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