屯门市广场1座高335实尺户层 区内业主客以月租$1.02万租入

祥益地产区域董事袁思贤表示，日前促成一宗屯门市广场之租务成交个案，是次租客为区内业主客，由于刚售出自住物业后，需物色租盘租住，该单位的租金回报率高达3.2厘。

袁氏称，上述所录成交单位为1座高层E室，实用面积335尺，日前获区内业主客以月租$1.02万租入，以实用面积计算尺租为$30.4。租客主要锺情屋苑位于屯门中心地段，周边交通设备完善，加上单位附企理装修及厅房景观开扬，而且业主愿意减租$400，上述租客遂便决定「即睇即租」上述单位。

袁氏续称，若以同类型单位现时的银行估值价约$380万作计算，该单位的租金回报率高达3.2厘。