尚悦首推248伙 入场费346万

　他发展商争相推盘。针对年轻上车客的元朗大棠尚悦昨以贴市价首推第3及第8座100伙，平均建筑期尺价7,228元，2房入场费346.8万元，3房入场费715.9万元，平均即供尺价6,866元，2房即供入场费329.46万元，3户即供入场680万元，并随即以原价加推148伙，平均建筑期尺价7,275元。

　恒基地产营业部总经理林达民形容尚悦首批单位售价为「喜悦价」，最快下周内推售，并会密切留意市场反应，再部署是否在短期内加推更多单位以供市场需要。他指出，尚悦首批100伙售罄可套现4.5亿元，尚悦示范单位于本周四起开放，2天已录得约4万人次入场参观。

　根据价单显示，首批100伙中有10伙位于第8座的3房户，建筑面积1,013至1,014方尺，建筑期售价由715.9万至729.6万元，另外90伙位于第3座的2房户，建筑面积492至604方尺，建筑期售价由346.8万至532.2万元，即供付款享95折。

港岛．东18累售93伙套6.5亿

　英皇国际执行董事张炳强指出，西湾河「港岛．东18」提价7%推售最后15伙，平均尺价1.8万元，建筑面积494至1,349方尺，尺价14,700至24,493元，扣除发展商提供送厘印费及70个月管理费优惠至11月底，金额相当于楼价5%，故实际加幅2%，沽清可套现2.18亿元，项目已累售93伙，套现6.5亿元，至于地下及一楼共1.1万尺商铺正放租，百佳超市以建筑面积尺租80元租用3,300方尺。

　张炳强表示，英皇会入标西湾河恒生大厦及研究入标将军澳68A1区限量住宅地。今年以来英皇售出60伙住宅单位，套现约7亿元，年底前有机会推售的新盘还有西环干诺道西180号住宅，意向尺价2万至2.3万元，项目市值近45亿元。

英皇QE3后7亿扫尖沙咀铺

　他又称，英皇于过去一周再斥资1.72亿元购入尖沙咀弥敦道83至97号华源大厦两个铺位，铺位面积分别为800及1,100方尺，作价分别1.4亿元及3,200万元。今年以来英皇已动用13亿元买铺位，单是QE3后已斥资7亿元买入4个尖沙咀区铺位。

　消息指，华懋于九龙城御门．前已预留5伙。消息又称，力宝集团刚以5,510万元出售浅水湾道5号诗礼花园20楼A室，建筑面积2,366方尺连一个车位，尺价2.328万元。

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