2025-06-06 Squarefoot 编辑部
祥益地产高级分行经理林家伦表示，嘉湖山庄属香港十大蓝筹屋苑之一，绿化空间的面积亦相当辽阔，租金较外区相宜，故吸引不少客人前来租住。日前分行促成一宗嘉湖山庄景湖居「即睇即租」的租赁成交个案，租金回报率高达3.3厘。
林氏称，上述所录成交单位为7期(景湖居)11座高层A室，实用面积635尺，三房两厅连套厕。据了解，租客为区内客，表示熟悉区内环境，锺情该屋苑周边配套完善，而且单位内笼宽敞企理更拥开扬景观。由于租客愿意预缴一年租金，因此业主减租$1500至月租$1.35万获「即睇即租」，以实用面积计算尺租$21.3。
林氏续称，如以现时同类型单位的银行估价约$492万作计算，该单位的租金回报率高达3.3厘。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |