「天晋2」再沽逾40伙 即日两度加推

　商齐齐推盘吸客，5新盘昨共售出48伙，其中新地将军澳天晋2期首推47伙3房户昨晚拣楼，市场消息指全晚沽出逾40伙，占推售单位逾90%，套现逾4亿元。新地昨日趁势好两度加推共49伙。其他新盘加入战团，恒隆长沙湾碧海蓝天公布重推10伙货尾价单，平均建筑面积尺价11,056元；恒地加推80伙元朗尚悦入场费348.1万元，三盘共114伙同于本周六拣楼。

　据悉，天晋2期昨售出的40伙单位中，约60%买家为区内换楼客，约40%为区外换楼客，大部分买家采用即供120天成交享6%折扣优惠，连同新地会会员享3%的付款方法为主，等于减9%楼价，平均建筑面积尺价9,134元。发展商昨日趁势好两度加推，中午先加推24伙900方尺单位，平均建筑面积尺价10,028元；晚上再加推25伙，平均建筑面积尺价10,018元。

　其他新盘销情快步走。市场消息指，元朗尚悦昨日售出5伙，中原吴国伟表示，中国海外于九龙塘的龙苑第1座1楼B室以4,903.5万元连车位售出，建筑面积2,795方尺，采四套房间隔，建筑尺价17,544元，本周六拣楼。

　新世界大坑春晖8号最后1伙复式大宅成功售出，该单位为40及41楼A室，建筑面积4,034尺，涉资逾1.4亿元，该盘开售3个月来全部66个单位沽清，合共套现逾34亿元，平均尺价约2.4万元，4个复式单位全部以私人名义购入，买家均为本地用家，同系的沙田「溱岸8号」昨天再售1伙四房双套临河大宅。

碧海蓝天重推10伙货尾

　市场旺势持续，发展商不敢怠慢。恒隆长沙湾碧海蓝天公布重推10伙货尾价单，平均建筑面积尺价11,056元，分布于第2座38至48楼，建筑面积662至784方尺，订价由698.3万至954.5万元，本周六拣楼。恒地及新世界合作于元朗的尚悦亦加推80伙，分布于第5、11及13座的1至28楼，建筑面积492至900方尺，订价348.1万至767.5万元。

　另外，新地元朗RESIDENCE誉88可望于短期内获批售楼纸，最快2月初推售，新地代理业务部项目总监 （销售） 张卓秀敏表示，至今已获逾2,000个查询，首推第1座3房户，3伙地下连花园特色户中最大的A室单位会保留至明年下半年入伙时才推售。市场指此3伙特色户建筑面积意向尺价2万元。