大角咀大志工厂申建23层住宅

　香港文汇报讯　(记者 颜伦乐) 恒基及相关人士正收购的大角咀大志工厂大厦，最近向城规会申请重建住宅及略为放宽高度限制，拟兴建1幢23层高大厦(包括1层地库及4层平台)，提供342个住宅单位，平均单位面积约468方尺。另外，元朗宏业西街新居屋，由于溶洞问题需要减少发展规模，单位数量由300伙减至229伙，亦正式向城规会申请规划许可。

提供342伙 面积468尺

　大志工厂大厦位于角祥街25至29号，现划为「住宅(戊类)1」、「道路」地带。申请人拟议分层楼宇、商店及服务行业及略为高度限制，拟以9倍发展，兴建总楼面约205,921方尺，其中160,197方尺兴建住宅。申请文件显示，大志工厂大厦为该区唯一剩下的工业楼宇，申建高度为84.25米(主水平基准以上，下同)，较大纲图规定的80米高，故要申请放宽。

元朗新居屋减至229伙

　另外，房委会元朗宏业西街新居屋项目，位于「住宅(戊类)1」地带，原本兴建两幢楼高10至30层大厦，提供300伙，因应地盘溶洞影响，项目单位将减至229个，减幅达23.67%，原本建两幢亦减至1幢，高度由最高30层减至12层。地积比率约3倍，总楼面约156,078方尺，平均单位面积约592方尺，预计入住人口730人，估计2013年动工，2016年完工。

　油麻地庙街46至54号贤昆商业大厦，早前向城规会申请改建成1幢17层高酒店并放宽地积比率，但未成功，近日亦卷土重来，规模略为缩少，地积比率由10.94减至10.52倍，酒店房间亦由117个减少至99个。

　另外，九肚山由于属新界区著名豪宅区，过往一向「蛇匪」活跃，不少名人都曾经遇劫，包括玩具大王蔡志明的儿子亦险遭绑架，有见及此，蔡志明向城规会申请于其九肚独立屋附近约5274方尺政府土地，兴建一个保安巡逻区，此外，亦申请车辆转动区，让车辆能驶至屋宇后转回大埔道。

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