地建会借「启德」施压城规

　香港文汇报讯　(记者 颜伦乐) 王新兴早前就启德大厦司法覆核城规会于地盘上设置的三个规划限制，上月初胜诉后，事件「发酵」至今，连地产建设商会(地建会)亦借题发挥，于《葵涌分区计划大纲核准图》的申述中，指出城规会亦考虑判决内容，重新探讨订定限制的根本理据，并撤销高限、间距和非建筑地带等，或对这些作出合理的修订。

要求放宽葵涌区高限

　代表一众地产商利益的地建会，又进一步要求城规会要将葵涌区所有高限增加20米，又要求于注释内列明，要按「个别情况」考虑略为放宽限制，而不是「在特殊情况下」才作考虑。今次葵涌大纲图共接获13份申述，除地建会外，亦有多家货柜码头公司要求放宽高限等。

　至于被下设120米高限(主水平基准以上，下同)的同珍酱油旗下昌荣路厂房，同珍有限公司反对高限之外，要求修订高限为2000年时获城规会核准的169米。而资深投资者李秀恒持有的金山工业中心，被设置105米高限，亦要求放宽至135米，有财团申请放宽屈臣氏中心的高限，由120放宽至142.9米。

　至于合福发展的荃湾合福工业大厦，现址为1幢21年楼龄的工厦，去年7月申请改装被拒后，新近重新申请，楼面由13.97万方尺，轻微下调至13.28万方尺，兴建1幢17层高商厦，私家车停车位9个，另外轻型及重型货车、伤残人士泊车位共12个。

荃威花园申改小酒店

　荃湾荃威花园1期地下(部分)及二楼(部分)的业主，向城规会申请作酒店用途，只牵涉内部改装，总楼面20,558方尺，提供不多于31间房间。申请人兼业主为彩丽企业有限公司，董事包括黄霭云、邓展英，消息指为「铺王波叔」邓成波合作夥伴。

　另外，长洲黄维则堂申请扩建现有长洲公众骨灰龛，涉及楼面约3万方尺，兴建5幢2至3层高物业，提供约2万个龛位。

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