2025-05-03 Squarefoot 编辑部
新蒲岗过往属传统工业区，在「起动九龙东」计划下，近年各大发展商财团积极部署吸纳土地或将工厦重建或进行活化，加上新蒲岗区工厦尺价仍有低水选择，吸引区内区外投资者用家青睐，市场气氛浓厚，成交日益增加。
原业主持货48年获利逾千万
莱斯物业刘裕玲表示，日前录得成交位于新蒲岗五芳街19号-21号及彩虹道214号-216号嘉荣工厂大厦低层单位，单位面积约4,000尺，成交价1,080万，平均尺租价约2,700元，市场平均租价约35,000元，回报可达3.5厘。原业主于1969年以约7万多元购入此单位，持货48年，账面获利约1,072万多。该单位楼底高12尺，并设有停车场，三部电梯可达该楼层，方便出入货物。
刘裕玲续称， 受惠起动九龙东计划，发展一日千里，沙中线工程亦接近尾声，同时市场对区内工商厦需求日益增加，前景一片向好，展望新蒲岗买卖及租务市场交投持续增长。对面为全新商业大厦万迪广场，隔篱亦是正在重建的酒店项目，该区近期将有不少全新的商厦及活化项目相继落成。受惠沙中线方案的发展带动区内工厦尺价交投上升，升值潜力看高一线。
有用
| 放盘分类 | 费用 | 广告有效期 |
|---|---|---|
| 售盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:90日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |
| 租盘 | ||
普通楼盘 一般放盘 | 港币:1000 (或使用 屋币:1000) | 有效:80日 |
黄金置顶盘 比置顶盘优先排序 曝光增加两倍至三倍 | 港币:3000 (或使用 屋币:3000) | 有效:60日 |