启德1号II最快明开价

香港文汇报讯（记者 苏洪锵）启德区成另一个新盘战场，区内首个推盘的发展商中海外，旗下启德1号(II)蓄势待发，最快明日开价。发展商指定价会跟随市况走势，观乎近月楼价节节攀升，意味着有机会较去年9月开售的第一期为高。与此同时。恒地旗下4盘昨加推单位于本周六卖楼，部分单位加价2.5%至5%。

开价料随「地王」调整

中海外地产董事总经理游伟光表示，项目最快明日开价，首批将按相关规定不少于125伙，其定价会跟随市场走势，近期区内地皮陆续出现高价成交，亦会是参考因素之一。项目属短期楼花，关键日期为今年10月31日。

中海外昨首度开放启德一号(II)示范单位予传媒参观，包括连装修单位及清水房，当中连装修单位以3座28楼D室为蓝本，由三房改为两房，并将厨房改为开放式。

恒地4盘加价加推

其他发展商方面，恒地于何文田加多利轩昨加推4伙（全为一房户）、迎丰亦加推9伙（当中5伙为连天台特色户）、大坑隽琚加推2伙、鸭脷洲倚南加推6伙，部分单位加价2.5%至5%。上述四盘加推单位于本周六卖楼。

永光旗下壹銮加价

此外，永光地产于黄泥涌壹銮昨更新1号至3号价单，将其中20伙加价5%至8%。调整幅度最多的单位为29楼B室，实用面积884方尺，价单售价由3,028.3万元加价至3,270.5万元，加幅8%。另外，位处米埔的洋房项目伊甸雅苑昨日加推332号洋房，定价2,190万元，按单位实用面积2,118方尺计（另连861方尺花园和579方尺天台），尺价10,340元，于本周五发售。

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