启德一号（II）加推 周日卖290伙

香港文汇报讯（记者 颜伦乐）中海外旗下启德「港人港地」项目启德1号(II)昨日公布加推119伙位于第5座单位，全部过千万元，价单平均尺价24,395元，最高折扣优惠12.5%，撇除楼层及户型因素后，较之前一批单位贵2%。是次入场单位为5座3楼A室，面积547方尺，折实价亦要1,035万元。今批单位将连同之前已开价单位一并在周日发售，总计290伙。至于新地旗下元朗锦田北PARK YOHO Genova会同日与其争客，涉及22伙。

中海外董事总经理游伟光昨日表示，启德1号(II)共提供624伙，新加推的第6号价单119伙单位，为第5座最后一批单位的价单。至于项目现馀23伙4房2套园林大宅单位，计划以招标形式出售，详情容后公布。

加推119伙 户户过千万

至于项目昨亦上载销售安排，将于周日发售合共290伙单位，全数位于第5座，周五晚上8时截票，每人最多入2票，不设大手优先。

今次加推单位涵盖44个两房单位、37个两房连储物房单位、36个三房单位、2个特色单位，面积由547方尺至799方尺不等，价单售价由1,183万元至2,091万元不等。游氏指，买家若以「90天现金优惠付款」方式，加上「印花税津贴」优惠及特别折扣优惠，最高可以享折扣优惠12.5%。今批单位最贵单位为36楼D及G室，面积799方尺，价单售价2,091万元，折实后售价及尺价分别为1,829万元及22,899元。

他表示，由于今次加推单位较价单第5号推出不同楼层及户型设计，撇除这些因素后，实际加幅约2%。

Genova推22伙周日争客

除启德1号(II)外，一手住宅销售资讯网资料显示，新地旗下元朗锦田北PARK YOHO Genova加推第7号价单共74伙单位，单位面积489方尺至1,061方尺，价单售价介乎801万元至1,754万元，平均尺价14,985元。发展商维持最高19%折扣，单位折实价649万元起。同时，该盘分布，将于周日推售22伙。消息人士指，个别单位楼层售价有调升，加幅约2%。

新盘除加价加推外，个别新盘亦录新高成交。消息透露，长实地产旗下荃湾海之恋．爱炫美周四录得数宗成交，其中3A座46楼D室，成交价1,642万元，尺价20,028元，创项目3房户新高。据悉，项目周四再度吸引内地投资客睇楼团参观。

恒隆黄泥涌大宅逾3亿成交

此外，恒隆地产黄泥涌蓝塘道23-39号豪宅早前推出37B号屋招标发售，最终以3.038亿元成交，尺价66,058元。大宅实用面积4,599方尺，楼高3层，设5间套房另加工人套房，并设有393方尺庭院及1,325方尺平台。

另有消息指，兴胜创建火炭乐林道8号Mount Vienna获买家出价超过7亿元洽购。资料显示，项目为1幢8层高住宅大楼，今年5月已获批预售，提供12伙大单位，包括8伙面积约1,700方尺的四房标准单位，以及4伙面积约2,600方尺至2,700方尺的地下或顶层复式单位。发展商早前曾预计本月中旬开放现楼示位、上载楼书，甚至销售。

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