印度船王炒铺沽商厦

　香港文汇报讯（记者 周颖）铺位升势凌厉，印度船王家族亦套现换货炒铺。市传该家族刚「摸出」楼花盘观塘商厦俊汇中心26楼全层，涉及成交价1.045亿元。若连同上周摸出的17楼全层，合共套现1.9亿元。

俊汇楼花半年升22%

　市场消息指出，印度船王家族刚摸出俊汇中心26楼全层，面积11,875方尺，以尺价8,800元易手，成交价1.045亿元。据悉，印度船王家族基金于今年4月以尺价7,200元购入上述单位，涉及成交价8,550万元，是次帐面获利1,900万元，物业约半年时间升值22.22%。

　资料显示，印度船王家族Chellaram旗下基金前后购入俊汇中心17、26、27及28楼全层，共涉资约3.27亿元。船王家族于上周以8,906.25万元摸出17楼全层，持货一年多赚1,651.25万元。即现时仍然持有27及28楼全层楼面。

　事实上，该家族一向活跃于本地工商市场，近期将资金转投商铺物业，在过去两个月内先后以1.085亿及4.5亿元分别购入坚尼地城新海旁街23号地铺及中环威灵顿街64及66号地铺连楼上单位，合共斥5.5亿元入市商铺。

时富金融逾2亿落脚观塘

　时富金融亦宣布，以逾2.3亿元购入观塘海滨道135至137号宏基资本大厦21及22楼两层楼面及8个车位，涉及总楼面面积24,067方尺。董事会表示，上述写字楼物业作为本集团在业务及营运的办公室之用。

　另外，土地注册处资料显示，新地葵涌九龙贸易中心2座15楼，连8个车位以1.83亿元易手，每层面积2.5万方尺，尺价7,320元。登记买家为锐兴投资公司，董事为英国籍的KRISHNANI NIKITA PRAKASH及DAYARAM RAVINA HIRANAND等。

皇九全层4亿对外放售

　此外，中环甲级商厦指标物业，中环皇后大道中9号8楼全层的放售，美联商业罗仲英表示，楼面面积13,721方尺，业主意向金额4亿元，平均尺价29,152元，属交吉交易。资料显示，早前皇九27楼全层，以尺价28,160元易手，刷新全港尺价最高纪录。

　尖沙咀赫德道25号一篮子物业推出标售，中原（工商铺）写字楼部助理营业董事林岚表示，包括1楼至18楼全层，涉及面积逾1.5万方尺，物业于1993年落成，业主意向价1.66亿元。现时物业出租率约九成，每层805方尺，一梯一伙，每月租金水平约28万元，下月14日截标。

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