汇创方套现逾10亿

宅用途的工厦，收紧新建工厦批则中的独立厕所要求，限制高楼底设计，宏基资本（2288）副总裁洪英伟昨日于记者会表示，旗下长沙湾汇创方工厦为新例下的「尾班车」工厦，而市场对新工厦需求殷切，故暂未受影响，而旗下大角咀必发道工厦虽暂时未入则，料于年底推出。

汇创方提供239个工作室，建筑面积由830方尺至8,700方尺，料2018年12月落成。洪英伟指出，工厦30层当中已预留售出当中17层全层，套现料逾10亿元，包括有投资客一次购入3层全层，涉款逾2亿元。预留单位中，29楼平均尺价为8,400元，最高尺价为8,600元，平均一层约6,000万元。

他又称，公司保留8层至10层，待竣工后1年至2年才推售，会善价而沽。另外，公司将推售18楼、30楼全层，和5个至7个实用面积约850方尺至900方尺单位。他指，项目较同类工厦折让10%至15%，将预留水位让投资者购入，当中有7成是长线投资者，3成为用家。

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