内忧外患 信置去年少赚11%

力冲突重创本港旅游、酒店及零售业，令营商环境充满挑战。信和系内三间上市公司昨公布截至去年底的中期业绩均告下跌，信和置业主席黄志祥表示，集团对香港经济和物业巿场前景审慎乐观，有信心香港经济将能克服当前逆境。集团财政稳健，加上可持续的业务策略，有助应对经济环境变化及未来的挑战。

信和置业(0083)截至去年12月底止半年股东应占溢利27.8亿元， 按年下跌11%， 每股盈利0.4元，中期息维持每股派14仙。若扣除投资物业公平值变动，股东应占基础溢利27.229亿元， 按年上升14.8%， 每股基础盈利0.39元。母公司尖沙咀置业(0247)股东应占溢利为14.9亿元，按年少赚10%，每股盈利0.8元，中期息每股派14仙。

黄志祥指出，集团较早前发售住宅项目（位于观塘的凯滙、白石角的逸珑湾8及长沙湾的一号九龙道），使集团于2019年12月31日拥有净现金373亿元，为集团将来可把握良机购入具良好发展价值的土地提供资金。

中期年度以后，于今年2月以招标形式发售位于西贡的133 Portofino部分单位，项目提供33个单位。集团预期于2020年取得另外5个住宅项目之预售楼花同意书，包括嘉道理道24A号的St. George s Mansions、马鞍山的沙田巿地段第611号、中区的内地段第9064号（A地盘）、旺角的九龙内地段第11254号及长沙湾的新九龙内地段第6549号，推售计划视乎获发预售楼花同意书的时间。

期内集团出租物业收入仍获轻微上升0.5%至21.07亿元，物业组合整体出租率仍可维持约96%。

信和酒店纯利大挫93%

受累于访港旅客数字大跌，信和酒店 （1221） 截至2019年12月31日止半年度纯利按年大跌93.4%至640万元，中期息减少77.8%至每股1仙。期内酒店之入住率均告急挫22%至40%，其中金钟港丽酒店入住率由90.7%跌至55.5%，北角城市花园酒店入住率由83.4%下跌至65.1%、尖沙咀皇家太平洋酒店入住率由92.4%下跌至68.8%。

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