二手减价潮扩至居屋

　香港文汇报讯　(记者 颜伦乐) 楼市交投淡静，业主态度逐渐软化，二手减价潮持续于各区出现。其中居屋盘早前升浪太急，近日升势明显放缓甚至有业主要割价卖盘。

锦英苑高层减价13%成交

　中原林少亿表示，马鞍山居屋锦英苑最新录得K座高层21室成交，业主原先开价自由市场300万元，议价后减价38万元或12.7%，以262万元成交，实用尺价6534元。

　另外，慈云山居屋慈爱苑亦有单位低市价成交。世纪21富山地产何美英表示，单位为B座高层2室，以绿表价330万元成交，实用尺价5,957元，低于市场价达10%。

北角峰景高层劈262万沽

　政府辣招下，豪宅交投长时间处于偏低水平，业主沽货心态愈来愈焦急，议价幅度扩阔。中原林志达称，北角峰景大厦本月终录首宗交投，单位为高层E室，业主原先叫价3,000万元，见近日楼市充斥不明朗因素，经议价后愿减价262万元，以2,738万元成交，实用尺价16,201元。

「白居二」贵市价三成入市

　不过，淡市中亦反常情况。市场昨日有消息传出，北区太平邨出现惊人白表免补成交，单位为C座高层9号，594/428尺，成交价220万元，高出同类单位50万元或约29.4%，实尺5,140元，业主02年6月以17万元购入，大赚12倍。

28hse - No.1 HK Property Portal Squarefoot - HK Premium Property Portal