三酒店有望放行 提供608房间

　一年度勾地表内的酒店用地不多，但睇准这个市场商机无限，私人市场的酒店重建计划「成行成市」。据城规会资料，本周五将有多个兴建酒店计划审议，其中3个项目刚获规划署「开绿灯」，涉及608个房间，相信是次可以闯关成功，按进度最快3年至4年后可以登场。

周五城规会审议

　即将于周五审议的酒店项目中，最大规模要数打砖坪街57号至61号葵涌中央工业大厦，地盘面积约24,337尺，财团申请将现址工厦改建为1幢8层高酒店，楼面15.54万尺，提供299个房间。规划署指出，地点位处「其他指定用途」注明「商贸」地带内，重建酒店可以淘汰现有工厦用途，并且地段附近亦有住宅及酒店建筑，认为申请符合规划意向，不反对申请。

　另一方面，由财团收购重建的旺角德昌街82号至100号及豉油街2号至4号现申请发展为一座23层高酒店，规划署认为申请人已回应部门意见，相比去年3月已核准的方案，虽然高度增加，但未超限制，总楼面10.6万尺内加入约5,847尺楼面作食肆，房间数目由333间减至264间。由于申请不会对周边环境带来负面影响，该署不反对发展，估计周末可以通过城规会。

　另外，油麻地新填地街197号至197A号旧楼其中一名业主早前向城规会申请于该址兴建1幢17层高酒店，地盘面积约1,485尺，申请9倍发展，楼面约13,344尺，提供45个酒店房间。规划署指发展规模小，对邻近环境不构成影响，亦不反对。

　事实上，随著内地自由行的带动，本港的旅游业可谓前所未有的蓬勃，酒店房间每逢节日例必爆满，供不应求下，酒店房间动辄加价3成至5成，甚至更高，市场开始希望政府增加酒店供应，而港府去年亦顺应市场需求售出3幅酒店地，但始终远水未能救近火，估计数年内本港房间仍然相当紧张，促使更多财团近年旗下物业「变身」酒店，蔚然成风。

勾地表酒店地有限

　至于发展局新一年度勾地表内亦未推出太多酒店用地，只得美利大厦及前北角邨西面用地，但该局否认刻意扣地，表示会循其他途径增加酒店用地，包括土地修改契约，地政总署去年就成功批出3宗，可提供1,500个房间。连同私人市场包括重建或改装等，港府预计至2016年，本港酒店将再增50间，可额外提供9,000个房间。

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