一手两极 启德II旺收500票

力各有不同。中国海外以折实平均实尺近1.76万元推出九龙启德1号II首批125伙单位后，昨开始收票反应不俗，市场消息指，首日已收约500票，超额登记3倍，最大手有一客入12票，亦有两个客各入8票。

YOHO二期仅累收400票

新地于元朗GRAND YOHO二期首批166伙，消息则指首四天累收只有约400票。新地副董事总经理雷霆表示，元朗Grand YOHO二期计划短期内加推，项目将于农历年后入伙，大部分单位以现楼形式出售计划不变。上半年集团不单月月有楼卖，更有机会双盘齐发，除了Grand YOHO二期，西铁南昌站汇玺及沙田九肚云端均有机会今季推出。屯门珀御、西半山巴丙顿道等项目亦预期第二季推出，并预计今年楼价将温和上升。

华懋销售部总监吴崇武表示，会于下周公布荃湾城畔项目销售部署及命名，争取今年中卖楼，同系九龙塘延文礼士道项目已获满意纸，料成为集团今年集团头炮项目，希望农历新年前上载楼书。

宏安地产旗下马鞍山荟朗馀下5伙货尾，荟晴亦有2伙，其行政总裁黄耀雄表示，公司不打算加价，有信心在农历新年前沽清。大围项目将于年中推售。

英皇国际执行董事张炳强表示，屯门冠发街项目已获批入伙纸，但未获满意纸，估计项目于第二、三季推出，定价参考同区物业。他又指，新盘百花齐放，料今年楼市平平稳稳。

迎海．骏岸加价 浪澄首挞定

此外，恒基地产等马鞍山迎海第4期迎海．骏岸昨将其中4伙加价6%，全部位于6座28楼，分布于C、E、F及G室，实用面积由491方尺至547方尺，加价后售价为895.3万至981.1万元。

正当发展商赶紧部署新盘销售，恒隆于大角嘴浪澄湾录得重推以来首宗挞定个案。一手住宅物业销售网成交册显示，1座20楼A室，实用面积841方尺，上月24日平安夜当日以1,745.7万元售出，尺价20,757元，但买家最终挞定，未有在签定临时买卖合约后的5个工作天内签定正式买卖合约，以临时订金楼价5%计，被杀定87万元。

元朗米埔洋房项目伊甸雅苑昨推出332号洋房发售，以2,124.3万元沽出；以该洋房实用面积2,118方尺计（另连861方尺花园），实尺价10,030元。

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