天水圍嘉湖山莊6座高層3房戶 月租$1.25萬「即睇即租」

祥益地產高級分行經理林家倫表示，嘉湖山莊屬香港十大藍籌屋苑之一，綠化空間的面積亦相當遼闊，租金較外區相宜，故吸引不少客人前來租住。日前分行促成一宗嘉湖山莊麗湖居「即睇即租」的租賃成交個案，租金回報率高達3厘。

林氏稱，上述所錄成交單位為5期(麗湖居) 6座高層H室，實用面積547呎，三房兩廳。租客為同屋苑客，由於原租所無法續租，考慮到熟悉該區環境，故在同屋苑另覓租盤。租客主要鍾情單位屬同屋苑，方便搬遷，而且內附企裝，加上業主有$1500的議價空間，租金可以負擔，遂便決定以月租$1.25萬「即睇即租」上址，以實用面積計算呎租$22.9。

林氏續稱，如以現時同類型單位的銀行估價約$492萬作計算，該單位的租金回報率高達3厘。