squarefoot 5平方 Logo

YOHO WEST新盤熱賣 超97%單位於兩輪銷售中售出

Squarefoot Editor  2023-12-11  1.4K #Tips For Transaction

天水圍YOHO WEST新盤銷情火熱,連環推出兩輪銷售,合共售出640多伙,吸金逾33億,成為繼8月油塘親海駅後,近四個月樓市最熱賣的新盤。發展商新地(00016)與港鐵(00066)聯手推出的YOHO WEST,迎來第三輪銷售,加推273伙,平均價格為321.74萬元起。

加推的5號價單,單位面積由245至596平方呎不等,包括開放式至三房單位,原價介乎371.95萬至1,034.78萬元,呎價則為12,219至18,239元。發展商提供高達13.5%的折扣,讓折實售價為321.74萬至895.08萬元,折實呎價則為10,569至15,777元。最平的入門單位為266平方呎的開放式設計,折實價格為321.74萬元,折實呎價為12,095元。

緊接著,發展商上調了1號及2號價單共51伙的售價,其中有單位經歷兩次加價,加幅最高達到5.5%。以3A座39樓A1室為例,651平方呎的三房單位,原價為831.94萬元,經過調整後最新價格為877.7萬元,折實後的售價為759.21萬元,呎價達到11,662元。

YOHO WEST在上周六(9日)的第二輪銷售中,成功售出305伙,成交價範圍為325.1萬至1,109.43萬元。新地副董事總經理雷霆表示,由於需求強勁,推售已累售逾640伙,套現逾33億元,項目可能於本周末展開第三輪銷售。

啟德天璽.海 料明年初推

樓市的利好因素不斷,隨著美國利率預期將下調,以及中港經濟回暖,新地集團旗下位於啟德的天璽.海項目亦計劃於明年初推出。

新地代理總經理胡致遠分享,本輪銷售中有買家購入兩伙以上的情況,顯示市場上買家對於新盤的熱情。客源統計顯示,40%來自元朗及天水圍,新界其他地區佔3成,九龍和港島分別佔2成及1成,另外還有5%的專業人士入市。

YOHO WEST位於天水圍天恩路1號,共有4座樓宇,提供1,393伙。從11月20日至今,發展商已經公布了1,071個單位的價單,占整體單位的77%。

Disclaimer: All wordings and pictures which indicated Squarefoot editor are the copyright of 7 Advertising LIMITED. Acknowledgement is required if other parts of this publication are used. The content is for reference only, does not constitute investment advice and it does not mean that Squarefoot agreed the points. The area which show in the article is salable area if there is no special circumstances. The pictures is for reference also.

Share by Facebook

Share by Whatsapp

Share by email