2024-05-10 Squarefoot Editor
香港文匯報訊 (記者 梁悅琴)《財政預算案》公布前夕，新盤加快推售步伐。嘉里建設旗下租轉售的跑馬地山光道THE ASTER昨晚突擊公布首張價單共10伙，全數為兩房一套連衣帽間之單位，實用面積全部為698平方呎，售價2,003.2萬至2,383.5萬元，呎價28,699至34,148元；扣除所有折扣、優惠及回贈後，該批單位淨樓價1,793萬至2,160萬元，扣除所有折扣、優惠及回贈後實用面積呎價25,688至30,946元，貼近同區相若面積二手呎價。
THE ASTER今批單位設有多款折扣及優惠，若買家選用「120天付款計劃」(售價減3.5%)，並配合「120萬元優尚生活津貼」優惠、「10萬元家居配置升級回贈」以及「10萬元 Kerry Homes會員回贈」，將可享盡最高之折扣、津貼及回贈優惠。由於THE ASTER是不受《一手住宅物業銷售條例》規管的一手物業，無須上載售樓書及價單。
KOKO ROSSO周五首售148伙
另一邊廂，會德豐地產低開藍田KOKO ROSSO至昨晚6時累收逾3,500票，為半年來新盤收票新高。會德豐地產常務董事黃光耀表示，由於反應熱烈，該盤落實於本周五晚作首輪銷售148伙 ，包括38個一房（開放式廚房）單位、67個兩房（開放式廚房）單位及43個兩房梗廚單位，實用面積由268至497平方呎，扣除最高12%折扣，折實價554.5萬至921.5萬元，折實平均呎價18,347元。該盤於本周四晚8時截票。 龍建業旗下將軍澳海茵莊園亦於本周五發售18伙，包括15伙一房及3伙兩房連儲物房，75天即供折實價520.5萬至726.4萬元。新地代理總經理陳漢麟表示，屯門NOVO LAND 第2B期鐵定今天開價，首張價單至少146伙，涵蓋一至三房戶。
新盤成交方面，中國海外旗下啟德維港1號獲一組客斥資4,920.9萬元連掃3伙，分別為第2B座10至12樓A室，實用面積均為656平方呎，呎價25,005元。萬科香港發展位於長沙灣連方I昨沽2伙，實，成交價分別678.2萬元及963.4萬元，呎價分別為25,496元及24,025元。
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