2025-08-01 Squarefoot Editor
ntral推售進入大直路，昨天上載售樓說明書。發展商同日表示，下周將正式開放3個示範單位，本月有機會開售。至於今天（7日）發售328伙的將軍澳晉海，昨日截收逾7,900票，超額認購23倍，勢延續過去兩輪「紅盤」氣勢。
三房戶佔全盤逾六成
長實助理首席經理(營業)何家欣表示，My Central昨已上載樓書，展示該盤185個單位戶型，面積由674方呎至1,132方呎，三房戶佔全盤逾六成，標準單位樓高3.15米，特色戶高3.3米。樓書顯示，該廈樓高37層，關鍵日期為2019年3月31日，最大面積單位為39樓E室，面積1,132方呎，附284方呎平台。
何家欣續指，該盤連日來接獲不少查詢，不乏本地老牌家族及商人，故考慮同一家族優先購買的安排。至於示範單位將最快下周於中環的中環中心62樓開放，涉及一對三房戶和一個兩房戶。發展商又預計下周將陸續公佈更多細節。
中原地產西半山、中半山及西南區高級資深營業董事李巍指，中環至半山行人天橋附近物業租金屢創新高，呎租介乎82元至111元。而過去一年港島區租金按年升幅為11.52%，預料My Central落成後平均呎租超過100元。
晉海今天發售328單位
另一邊廂，新地旗下將軍澳日出康城4A期晉海將於今天發售第三輪328伙，消息指昨天下午截收逾7,900票，超額認購23倍。今輪發售，每組買家最多限購2伙，不設大手認購優先階段。項目自9月底以來已作兩輪推售，均悉數沽清，累計售出435伙。
事實上，今天多個新盤均有新一輪發售，包括將軍澳藍塘傲、啟德天寰等，而啟德龍譽、沙田九肚山峰則有招標安排。
昨日多個新盤紛獲承接，消息指，西貢傲瀧、啟德天寰、屯門隻隻寓、屯門天生樓、荃灣海之戀·愛炫美及馬頭角君柏等均錄成交。
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