2025-05-02 Squarefoot Editor
趁勢旺加速出貨，會德豐將軍澳新盤MALIBU昨進行第6輪銷售推111伙，市場消息指截至昨午3時已有58伙獲認購。會德豐地產常務董事黃光耀昨表示，買家出席人數相當理想，出席率為7成，當中有8成為向隅客，項目開售不足半小時，已獲認購逾40伙，連同對上5輪銷售已累售1440伙， 佔推出的1,501伙的96%，套現逾128.9億元，同日有9伙將作招標發售，料餘下逾100伙將留下階段推售。會德豐預期今年售樓目標為100億元，現時已超標。
MALIBU昨同樣分A、B兩組認購，大手客需購入2至4伙，有大手客擬斥3,000萬元買入2伙4房單位。年約30歲的長情客陳先生，昨是第6次入票，終斥逾800萬元以首置客身份買入1伙2房單位，作自住用途。他透露，上車首期是自付、並無家人資助，將採用二按貸款。他認為現時樓價高企，年輕人想買樓自住都有一定難度，他自己的秘訣就是專心工作，及投資一些較穩陣的藍籌。對於美國加息，他認為影響不大，單位是自住用途，最重要是可應付。
母親畢生積蓄助子買特色戶
同區換樓客蕭先生昨是第4次入票，終斥約1,000萬港元買入一伙連天台特色戶。其家人蕭小姐透露，單位做盡按揭後，由蕭先生母親拿出畢生積蓄資助首期，單位是自住，故不擔心美國加息。
美聯物業住宅部行政總裁布少明昨預期，4月份一手成交將達2,500宗，但二手市場方面或因盤源緊絀令交投回落。樓價方面，他指首季二手樓價升約5%，料次季樓價升幅或放緩。
長實旗下荃灣海之戀．愛炫美昨日發售16伙於5A座的四房戶，消息指暫沽出6伙，當中最高呎價單位為5A座48樓B室，實用面積1,162方呎，成交價2,640.4萬元，實用呎價22,723元。另市傳有荃灣區內家庭客入市購入兩伙四房，總金額近5,000萬，實用呎價約21,000元。 長實地產投資董事郭子威表示，滿意銷情，不排除短期內上調部分單位售價，預期加價幅度可能達5%。
尖沙嘴九龍站天璽天鑽璽82樓C室昨日以8,519.54萬元售出，呎價61,870元。
Like
| Property Type | Price | Ads Period |
|---|---|---|
| For Sale Property | ||
Normal Listing Typical One | HKD:1000 (or Hsemoney:1000) | Valid:90 days |
Golden Top Listing Higher position than Top listing 2-3times better performance | HKD:3000 (or Hsemoney:3000) | Valid:60 days |
| Rental Property | ||
Normal Listing Typical One | HKD:1000 (or Hsemoney:1000) | Valid:80 days |
Golden Top Listing Higher position than Top listing 2-3times better performance | HKD:3000 (or Hsemoney:3000) | Valid:60 days |