28Hse內部統計顯示，今年8月全港新盤共有4宗撻訂，涉及總額約1,191.92萬元。相比7月，撻訂宗數減少29宗，跌幅約87.88%，金額亦減少約4,729.59萬元，下跌約79.87%。
月內的4宗撻訂分別來自雲海別墅、維峯．浚匯、NOVO LAND 1B期及Elize Park，各佔1宗，當中以雲海別墅涉及的金額最高。
閱讀更多：
7月一手撻訂錄33宗增近75% Silicon Hill錄21宗居首｜雲海別墅涉大額殺訂
6月一手撻訂19宗按月減36% 殺訂逾7,700萬反增1.5倍｜連方II等三盤佔最多
雲海別墅撻訂失近千萬 佔8月大市逾八成
成交紀錄冊顯示，雲海別墅8月有1宗撻訂，佔全月總宗數25%。
涉事單位為Plumeria Avenue 2號洋房，原成交價為6,606萬元。買家早前已支付樓價15%作為訂金，是次終止交易遭沒收約990.9萬元。
單計這宗個案的金額，已佔8月全港一手市場撻訂總額約1,191.92萬元的83.13%。
維峯．浚匯錄撻大訂 買家損失百萬
另一個於8月錄得撻訂的新盤為維峯．浚匯。該屋苑月內出現1宗，佔整體撻訂量25%。
資料顯示，該單位為30樓C室，原本以約1,003.5萬元售出。買家當時已繳付10%樓價作為大訂，最終決定放棄交易，100.35萬元訂金遭沒收。
按比例計算，這撻訂額佔8月全港一手市場撻訂總額約8.42%。
閱讀更多：
北角維峯．浚匯撻大訂 買家採先住後付 3年後棄購 輸約100萬訂金
NOVO LAND與Elize Park同錄撻訂 傳方皓玟棄購僅損8.5萬
8月其餘兩宗撻訂分別來自NOVO LAND 1B期及Elize Park，合共佔全月撻訂宗數50%。
其中NOVO LAND 1B期錄得1宗撻大訂，買家損失約92.17萬元，佔全月沒收總額約7.73%。
至於Elize Park的撻訂則屬於撻細訂，買家僅損失8.5萬元，佔全月總額0.71%。這宗交易當時以「特殊條款」成交，買家入市時只需支付8.5萬元訂金即可認購單位，555.67萬元的尾數可於簽約後一年內繳清。不過，買賣合約最終於8月3日宣告終止。
據了解，該單位買家為歌手方皓玟，她曾擔任該盤代言人，亦是發展商樂風集團已故創辦人周佩賢的生前好友。
閱讀更多：
Elize Park代言人方皓玟撻訂 2年前以特殊條款入市 料遭殺訂8.5萬元
圖一：2026年8月新盤撻訂記錄
