5月共批4份建築圖則｜麗新元朗中心獲批建2幢商住樓 新世界皇都獲批修訂圖則

屋宇署昨日公布，5月份全港共批出12份建築圖則，當中規劃規模最大為麗新及資本策略持有的麗新元朗中心，獲准興建兩幢分別為26及27層高的商住大廈，連同2層平台及1層地庫，項目總可建樓面面積約48.49萬平方呎。當中住宅部分佔約46.77萬平方呎，非住宅樓面約1.72萬平方呎。據悉，該項目曾於2023年獲城規會批准興建共1019伙。

本港5月獲批的建築圖則涵蓋多個地區，包括港島、九龍及新界各4份，當中包括7個住宅及商住發展、2個商業發展、2個工廠及工業發展，以及1個社區服務發展。

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此外，5月份亦有7個項目獲准動工，工程完成後，將提供約86.8萬平方呎住宅樓面，涉及單位1,420個，另有37.3萬平方呎非住宅樓面。同期，屋宇署接獲11個建築項目的上蓋工程動工通知，並發出9份入伙紙，涵蓋港島、九龍及新界。

其他獲批項目方面，包括渣甸山衛信道8至12A號豪宅項目，獲准興建5幢4層高洋房，總樓面約25,809平方呎；九龍塘林肯道3號則獲批建1幢2層高洋房及1層地庫，總樓面約4,435平方呎。

另外，新世界旗下北角新盤皇都項目亦獲批主要修訂圖則，准建2幢分別為26至31及31層高的商住大廈，連設5層平台及3層地庫，以及康樂設施和1幢18層高商業大廈。整個項目可建總樓面約50.25萬平方呎，較2023年舊方案增約4.8%。其中住宅樓面佔約30.62萬平方呎，較舊方案增加約3.2%；非住宅樓面則升至19.63萬平方呎，增幅約7.3%。

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