中原地產-胡耀祖經理表示，成交單位為馬鞍山聽濤雅苑3座中層B室，實用面積788平方呎，建築面積977平方呎，3房連套房間隔，開價約$968萬，議價後以$938萬易手，實用面積平均呎價$11,904。
中原胡耀祖指，新買家為換樓客，見單位間隔合用，居住環境舒適，即決定入市單位自用。據了解，原業主於1997年以$746萬購入單位，持貨約29年，是次轉手賬面獲利$192萬離場，單位期內升值約25.7%。
中原地產-麥偉成經理表示，成交單位為粉嶺居屋景盛苑C座中層15室，單位實用面積438平方呎，建築面積600平方呎，2房間隔，開價約$428萬，日前議價後以自由市場價$416萬易手，實用面積平均呎價$9,498。
中原麥偉成指，新買家為上車客，見單位價錢合理，間隔合用，即入市單位自住。據了解，原業主則於2016年以$355萬購入上址，持貨約10年，現轉手賬面獲利$61萬離場，單位期內升值17.2%。
中原地產-吳啟業經理表示，日前促成大埔逸瓏灣高座18座中層A室，單位實用面積1,229平方呎，4房連雙套房及工人套房間隔，開價約$1,850萬，日前議價後以$1,718萬沽出，實用面積平均呎價約$13,979。
據了解，新買家為同區客，見屋苑環境舒適，單位間隔合用，即決定購入單位自住。據了解，原業主於2014年以$1,458萬購入單位，持貨約12年，現轉手賬面獲利約$260萬離場，單位期內升值約17.8%。
延伸閱讀: 大埔
中原地產 - 霍栢雄經理表示，近期整體入市氣氛正面，帶動買家入市信心，火炭駿景園本月暫錄約7宗成交。
最新成交單位為駿景園6座中層F室，建築面積1,623平方呎，實用面積1,373平方呎，屬3房連套房及工人套房間隔，外望馬場景。單位原先開價約$2,200萬，經議價後，連車位以意頭價$1,888萬獲承接，實用平均呎價約$13,751。
據了解，新買家為外籍人士，鍾情屋苑環境舒適及單位質素高，故購入作自住用途。
資料顯示，原業主於1996年以約$868萬購入上述單位，持貨約30年，是次轉手帳面獲利約$1,020萬，物業期內升值約118%。
香港置業 - 陳子麟董事表示，淘大花園交通便利、配套齊全，一向吸引用家承租。該行剛促成淘大花園一宗2房戶租務成交，新租客以月租$14,200承租，實用呎租約$37.9，較市價低約10%。
成交單位為淘大花園E座中層07室，實用面積約375平方呎，屬2房間隔，座向東南，外望開揚山景。業主原先叫租$14,800，放盤約1星期後獲同區客洽詢，雙方議價後最終以$14,200租出。
據了解，新租客為一對夫婦，鍾情單位租金相宜，睇樓1次後即決定承租作自住用途。
香港置業 - 黃偉峯董事表示，美孚新邨配套齊全、交通便利，吸引用家承租。該行最新促成屋苑一宗租務成交，一個3房套2廳單位放租僅3天，即獲外區家庭客承租。
成交單位為美孚新邨三期百老匯街63號中層A室，實用面積約657平方呎，屬3房套2廳間隔，座向北，外望開揚景觀。業主原先叫租約$26,000，放盤僅3天後即獲外區客洽詢，雙方議價後以月租$24,800成交，折合實用呎租約$37.7，較市價低約2%。
據了解，新租客為家庭客，鍾情單位附有裝修，而且鄰近港鐵出入口，故睇樓1次後即決定承租作自住用途。
延伸閱讀: 美孚新邨
美聯物業 - 林健偉經理表示，該行新近促成將軍澳叠翠軒一宗二手成交。
成交單位為叠翠軒3座低層A室，實用面積約452平方呎，屬2房間隔，座向西北。單位原先叫價$598萬，放盤不足2日即獲買家洽購。買家為首置客，鍾情屋苑鄰近港鐵寶琳站，交通便利，加上單位保養良好，故決定購入作自住用途。經議價後，業主減價約$18萬，最終以約$580萬成交，折合實用呎價約$12,832。
資料顯示，原業主於2017年12月以約$600萬購入上述物業，持貨約9年，是次轉手帳面蝕讓約$20萬，物業期內貶值約3.3%。
延伸閱讀:
* 成交行情。
* 28Hse App。
