2025-05-30 Squarefoot Editor
本週末，香港樓市將迎來一波新盤推售潮，共有7個新項目推出308伙，為近三個月來最繁忙的一手樓市周末。其中，屯門「黃金海灣第1期意嵐」今天率先推出188伙，而「啟德柏蔚森III」將於明日開售108伙。市場預期，這兩個新盤將受到購房者熱烈追捧，帶動周末的一手樓交易量。
「意嵐」，由旭日國際發展，今日分三個時段（S、A及B組）推售188伙。這是新界區自5月「The YOHO Hub II」推售以來，首次有如此大規模的銷售行動。推出單位從開放式到三房，實用面積從204到653平方呎，折實價從$184.2萬到$703.6萬，平均每平方呎價錢介乎$8,908至$11,900。該盤超額認購39倍，顯示市場需求強勁。
另一方面，「柏蔚森III」由新世界與遠展合作開發，將於周日推出108伙，入場價為$419.6萬起，買家可購買最多9伙。該項目至昨天已收到約5,400票，超額認購達49倍。
除上述兩大新盤外，本週末還有其他項目將同步推售，包括嘉里發展的「九龍半山緹外」將標售3伙，以及新地旗下的「沙田瓏珀山第2期」和「元朗PARK YOHO Napoli」等。這樣的銷售量是自4月以來周末最多的。
同時，現樓新盤亦持續錄得成交，例如中國海外發展的「啟德維港1號」昨日售出一伙，實用面積452平方呎，成交價$899.4萬，呎價達$19,898。恒地發展的「西營盤藝里坊．1號」也於同日售出兩伙，呎價分別為$26,156及$26,699，顯示高端市場依然活躍。
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