2025-05-23 Squarefoot Editor
該四個物業分布於尖沙咀金巴利街 1B號全幢恒港中心、香港仔大道 208號裕輝商業中心地下多間舖位及各層（除1樓外）多個寫字樓單位、尖沙咀漆咸道南 87-105號百利商業中心地下多間舖位、北角英皇道933號御皇臺地下11間舖位、廣告位及安全島以及49個停車位及電單車位。
根據陽光房地產的通告指出，此四項物業的寫字樓樓面共約65,120方呎，零售樓面共約22,884方呎，於今年3月31日，恒港中心、百利商業中心地下多間舖位及北角英皇道933號御皇臺地下11間舖位、廣告位及安全島以及49個停車位及電單車位的出租率均為100%，裕輝商業中心地下多間舖位及各層（除1樓外）多個寫字樓單位的出租率為97%。截至去年12月31日止六個月的物業收入為1,206萬元，總估值師就該四項物業於去年 12月 31日作出評估之估值合共為 7.122億元 ，佔該公司總資產組合的總評估值之概約百分比為4.42%。
第一太平戴維斯資深董事莫偉豪表示，踏入今年，大手成交市場保持暢旺，於第一季已錄得約港幣250億成交。本港房地產基金於市場活動頻繁，換貨不斷。領匯於2014年出售9個商場，套現逾30億元，隨後再斥資逾13億元收購黃大仙現崇山商場及以59億高價與南豐發展投得觀塘海濱道一幅商業地皮。另外，置富產業信託緊隨其後以近19.2億元收購觀塘麗港城商場項目及以6.48億元售出美孚盈暉薈。
料不受個人遊數目減影響
以往，房託基金都能以遠高於估價售出物業，反映此類物業在市場有一定的吸引力。現正放售之四項物業均位於市區及民生區，不會受個人遊數目減少影響。現時物業大部分已租出，續租更錄得升幅。業主認為，是次招標正是為投資者提供選購物業的黃金機遇。
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