2025-08-01 Squarefoot Editor
(記者 蘇洪鏘) 銅鑼灣銀座式商廈再添業主蝕放個案。中原(工商舖)彭潔儀表示，銅鑼灣霎東街11號The Sharp 19樓全層新近放售，物業面積約1,580方呎，意向價約3,792萬元，折合呎價約2.4萬元，物業將以交吉形式出售；業主同時將物業招租，意向呎租為50元。資料顯示，業主於2013年以4,898萬元購入，其後先後向兩間財務公司借貸，如今放售意向價較買入價低逾1,100萬元或22.5%。
有線電視大廈30樓1.95億沽
另邊廂，有資深投資者入市商廈，市場消息指，正八集團主席廖偉麟，新近透過買賣公司形式，斥約1.95億元購入荃灣有線電視大廈30樓全層，物業面積約37,172方呎，折合呎價5,246元。同時，廖氏亦斥約6,445萬元購入炮台山聯合出版大廈19樓全層，物業面積約5,065方呎連兩個車位，折合呎價11,499元。
消息指，李姓資深投資者連沽兩間市區街舖。其中旺角快富街39號舖，面積約800方呎，以約4,500萬元沽出，原業主於2013年以約3,488.8萬元購入，持貨至今賬面升值逾1,000萬元。
同時，油麻地砵蘭街101至107號A、B地舖，作價約7,300萬元易手，舖位面積約2,400方呎，折合呎價28,077元，原業主於2016年以約4,538萬元購入，持貨僅兩年便升值2,762萬元或60%。
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