2025-06-04 Squarefoot Editor
亞，令全球投資市場一度出現恐慌。不過，本港新盤仍受捧，新地於南昌站匯璽昨晚推售新一批152伙，消息指，截至昨晚11点，售出逾120伙。
匯璽昨午4時首先進行大手客揀樓，消息稱只有一組大手客斥資8,665萬元購入3伙。散客於晚上揀樓，大批準買家於售樓處所在環球貿易廣場排隊，現場氣氛熱鬧。該盤於短短三周累售逾960伙，套現約140億元。
中原地產亞太區副主席暨住宅部總裁陳永傑表示，於樓市熾熱氣氛下，發展商開始惜售，4月推盤步伐減慢，但由於升勢持續，匯璽進行最後一輪銷售，反應依然熱烈。CCL續創新高，指數反映兩周前成交，以近期成交屢創新高走勢，相信CCL於6月可達160點，CCL最新報152.18點。
逸瓏海滙加價加推
新盤大賣，發展商惜售之餘，有的選擇加價。信和置業營業部聯席董事田兆源表示，西貢逸瓏海滙昨日加推30伙，加價約3%至5%，價單平均呎價17,081元，折實均呎價14,690元，單位面積由425方呎至852方呎，售價由721萬元至1,427萬元，折實價620.4萬元至1,227.9萬元，訂價市值2.96億元，料下周復活節前開售。
他指出，項目新增首5年特別貸款計劃，最高貸款額為樓價75%，首年定息1厘，第2、3年為最優惠利率減(P)減3厘，第4、5年則為P，首5年只供息。
另外，他透露，逸瓏海滙累售144伙，套現超過9億元，平均呎價近1.3萬元。同系區內逸瓏園前日售出3座地下連花園A室特色戶，成交價1,690萬元，呎價1.91萬元。
南豐集團於筲箕灣香島昨亦公佈調升至少10個單位售價，平均加幅約8%。該盤加推74伙，其中1座6樓E室，售價3,390萬元，較之前推出1座9樓E室，售價3,024萬元，低三層售價反高約12%。該盤於下周二推售其中18個單位。
大昌山頂洋房加4570萬
至於大昌集團於山頂賓吉道3號昨亦公佈加價，5幢洋房均提價10%。其中F號屋售價由4.576億元加至5.033億元，洋房面積4,850方呎，呎價升至103,786元。
皇廷匯逾3億售出單位
由路勁基建單偉豹發展的喇沙利道皇廷匯，以3.088億元售出喇沙利道34號住宅D，單位A及B室，實用面積7,338方呎，連1,228方呎私家花園、1,746方呎天台及436方呎平台，備有車位，呎價42,082元。
新世界發展於元朗柏巒昨以招標形式沽出1號屋，洋房樓高4層，內置升降機，面積2,834方呎，連1,713方呎花園，附雙車位，成交價3,429萬元，呎價12,100元。
長實於元朗娉廷加推兩幢洋房，其中22號屋價單售價為2,136萬元，面積1,636方呎，呎價13,056元。另23號屋價單售價為2,098萬元。該兩幢洋房將於下周二推售。
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