2025-08-01 Squarefoot Editor
世紀21集團昨日舉行拍賣會，其中西營盤真善美大廈的「無契」物業成為拍賣焦點，吸引逾40人到場參與拍賣，單位最終以330萬元拍出。
真善美大廈高底價11%拍出
位於皇后大道西434號的真善美大廈高層連天台單位，承法庭命，屬「無契」物業，單位面積363方呎，連天台約276方呎，於拍賣場以295萬元開價，最初每口叫價5萬元。有數組買家對該物業出價競投，氣氛熱烈，到拍賣中段叫價至315萬元後，兩度調低每口叫價至2萬元及1萬元，經過13口承價後，單位以330萬元拍出，呎價9,091元，較底價高11.9%。
世紀21集團測量部董事蔡漢陞稱，上述拍賣價屬好價，買家原居同一物業較低樓層，購買單位予家人居住。物業由於「無契」，不會獲銀行承造按揭，買家須全額支付樓價。
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| Property Type | Price | Ads Period |
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| For Sale Property | ||
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| Rental Property | ||
Normal Listing Typical One | HKD:1000 (or Hsemoney:1000) | Valid:80 days |
Golden Top Listing Higher position than Top listing 2-3times better performance | HKD:3000 (or Hsemoney:3000) | Valid:60 days |