車位熱捧 嘉湖四日兩破頂

香港文匯報訊（記者 梁悅琴、蘇洪鏘）政府「加辣」後，資金湧向車位市場，天水圍嘉湖山莊車位4日內兩度破頂。中原伍耀祖說，該屋苑樂湖居一個單號車位，以88萬元連租約易手，原業主於2014年以48萬元買入，持貨兩年升值83%。

區內車位試價110萬

翻查資料，本周一屋苑景湖居地庫1樓單號車位以85.5萬元破頂成交，比今次成交低2.5萬元。伍耀祖續指，嘉湖山莊現有約55個車位放盤，叫價由88萬元至110萬元，市值租金介乎2,200元至2,500元。

溱8車位賣出280萬

新界車位亦錄新高價成交。資料顯示，沙田溱岸8號2樓雙號車位，以280萬元售出，料創新界車位新高。據了解，同屋苑車位今年5月曾售260萬元，為對上紀錄。

粉嶺維也納花園亦錄得新高價車位成交。中原黃啟立表示，一個地庫單號車位以50萬元沽出，為新高價車位成交，新買家打算將車位自用。

原業主則於2012年以28萬元買入車位，一直出租，現今轉售賬面獲利22萬元或79%。

另一邊廂，世紀21於昨日舉行物業拍賣會，其中承法庭命屬「無契」物業的鰂魚涌南豐新村LG2層39號車位，開價88萬元，拍賣每口價加5,000元，經過兩口承價後，最終以88.5萬元成功拍出。