2024-05-24 Squarefoot Editor
事實上，山頂南區以至中西半山等豪宅近日錄得多宗租務成交。消息指，由HKIS（香港國際學校）持有的南區南灣新邨C座7樓14室以月租約78,000元租出，單位實用面積2,070方呎，呎租38元。舂坎角道52號佩園地下A1室以月租約6.8萬元租出，實用面積1,530方呎，呎租44元。
騰皇居高層租金回報3.9厘
Q房網劉焯輝表示，中半山騰皇居高層單位C室，剛以月租76,000元租出，實用面積為1,282方呎，屬3房間隔，海景景觀，呎租約59.3元。業主於2007年以2,320萬元買入單位，按買入價計算，業主租金回報高達3.9厘。租客屬外區客，於中環從事金融業。
美聯物業劉錦梅表示，西半山寶恒閣地下特色戶，實用面積約555呎，並連平台，剛以約2.5萬元月租獲承接，實用呎租約45元。租客為同區客，鍾情單位連平台，加上租金水平合理，故承租單位。業主於2010年11月以約563.8萬元購入上述物業，租金回報率約有5.3厘。
灣仔星域軒低層月租4萬
其他租務成交方面，中原地產蕭健銘指出，灣仔星域軒2座低層B室，實用面積659方呎，2房間隔連全屋傢俬電器，望星街樓景為主。業主剛以月租4萬元租出，實用呎價60.7元。原業主於2000年以510萬元一手買入單位，持貨15年，租金回報9.4厘。
利嘉閣何嘉信指出，灣仔尚翹峰1座頂層單位，實用面積474方呎，以月租3.2萬租出，實用面積呎租約67.5元。原業主於2011年12月，以948.8萬元購入上述物業，現獲承租，可享租金回報率約4厘。
太古城寶安閣中低層A室亦以月租2.98萬元租出。利嘉閣黃凱達透露，該單位為3房開則，實用面積約706方呎，是次以月租2.98萬元租出，實用面積呎租約42.2元。原業主於2011年9月，以776萬元購入上述單位，是次可享租金回報率近5厘。
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