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西環一籃子商舖標售 叫價5.5億

Squarefoot Editor  2012-07-31  29 #Property Hit News
 主放售。西環皇后大道西115號至119號僑發大廈一籃子地舖、1樓至2樓寫字樓標售,意向價約5.5億元。中原(工商舖)麥惠良表示,上述一籃子物業位於涉及的樓面面積逾5.6萬方呎,其中涉及商舖的建築面積近3萬方呎,現時該物業的每月租金合共逾100萬元,地舖租客包括大型連鎖超市,租約穩定。

 麥氏補充,現時地下約有7,000方呎交吉樓面招租,預料該舖市值租金約每月23萬元。此外,準買家可選擇獨立或一籃子形式購入該批物業,而物業將以現狀、部分交吉及部分連租約形式出售。

北角華匯中心呎叫8880元

 另外,美聯商業麥世強表示,北角馬寶道華匯中心12及13樓相連樓層,每層樓面面積約10,963方呎,總面積約21,926方呎,交吉出售,業主意向金額約1.94億元,呎價約8,880元。

 銅鑼灣威非路道18號萬國寶通中心5樓全層連4個車位,建築面積約16,257方呎,實用面積12,193方呎,估值約1.3億元。第一太平戴維斯陳健鋒表示,物業為5樓全層,買家可選擇以交吉或連短期租約購買。物業享有維多利亞港海景及園景,加上4個專用車位,極適合企業或集團總部選用。

黃金廣場商舖呎租900元起

 中原(工商舖)李婉琪表示,銅鑼灣黃金廣場地庫及地下商舖、11至15樓及17樓寫字樓樓層招租。商舖建築面積由697方呎至2,699方呎不等,意向呎租由900元起,當中一個約1,519方呎的舖位,月租約212萬元;而寫字樓建築面積則由540平方呎至4,055方呎,意向呎租45元。

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