2025-08-01 Squarefoot Editor
香港文匯報訊 中上環蘇豪區一帶一直是不少名人明星必搶之地，細價物業更是一盤難求。近日上環太平山街14-14B號地下B號舖叫價1,200萬元放售，舖位面積約350方呎，折合每方呎約34,000元。
美聯旺舖高級區域營業董事伍賢明表示，舖位門闊達到約28呎，目前租予特色咖啡屋，月租約25,500元，租期至2020年6月。若按業主目前叫價，收租回報約2.5厘。
太平山街舖連閣樓1600萬
另外，一街之隔的上環太平山街6號寶雲樓地下及閣樓C號舖，業主亦委託美聯出售，地下舖位面積約250方呎，入則閣約250方呎，總面積約500方呎，目前叫價1,600萬元放售。早前租賃予特色花店，目前已交吉。
兩放售舖位地段均是具香港特色的街道，是太平山街小社區的核心地段。旅遊發展局更推出「舊城中環」項目，為旅客提供深度遊路線，當中的「精華路線」，從水坑口街出發，途經太平山街、樓梯街及荷李活道等，終點為砵典乍街。囊括香港獨有的歷史、藝術、美食體驗。市區中的寧靜氛圍，除吸引遊客外，亦是本地文青每逢周末的聚腳地，人流不絕。
港島西甲廈每呎36元放租
另外，中區甲級商廈造價不斷上升，同屬港鐵沿線的港島西區甲廈因呎價相對低水，不少大型企業亦相繼將總部遷移至該區。近日港島西區干諾道西118號30樓02室以意向呎價1.8萬元放售，面積1,296方呎，意向價2,332.8萬元。單位同時亦以呎租36元放租，即每月租金約4.7萬元。美聯商業區域營業董事郭漢釗表示，上述單位位處高層，以現時市值租金36元計，新買家將可享2.4厘回報。
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