2025-08-01 Squarefoot Editor
近期市場細碼工廈陸續出籠，觀塘細碼工廈K系列3個項目銷情理想，最近業主再下一城，連環推出兩個位於柴灣及觀塘的全新項目K One East。有投資者洞察市場的需要，有意尋覓大樓面工廈，繼而拆細出售。市場錄得一宗位於觀塘豐利中心1樓10至12室連1個車位的買賣成交，成交呎價約5,000元。
中原(工商舖)工商部高級營業董事黃國明表示，今番成交個案位於觀塘開源道52至54號豐利中心1樓10至12室連1個車位，面積約10,111方呎，成交價約5,055萬元，平均呎價約5,000元，物業以交吉形式易手。原業主於1993年以呎價約1,536元購入單位，一直自用以貨倉用途，今番易手賬面獲利約3,502萬元，物業升值約2.25倍。據了解，新買家為市場知名投資者蔡伯能，有意打算把單位拆細出售。
黃氏續稱，該廈為區內受歡迎物業之一，現時僅有個別放售盤源，如17樓01室，面積約1,200平方呎，意向呎價約5,300元。另16樓05室，面積約1,700平方呎，意向呎價約5,800元。
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