2025-05-22 Squarefoot Editor
23層物業明年首季落成
該商廈供出售物業預算於明年首季落成，將為一幢23層高商業大廈，總建築面積24,389方呎，包括5層為商舖、14層為寫字樓及兩層機電層。負責招標的仲量聯行香港董事總經理兼資本市場部主管曾煥平表示，該新商廈寫字樓部分採一梯一戶設計，加上項目位於尖沙咀心臟地帶，預料可吸引機構或個別投資者興趣。
由外資公司持有的尖東麼地道南洋中心2座3樓全層及4樓部分樓面亦委託中原(工商舖)放售，總樓面19,350方呎，意向價2.13億元。中原(工商舖)寫字樓部高級營業董事李婉琪表示，此物業的3樓全層連平台面積約15,987平方呎，4樓兩單位總面積約3,363平方呎，物業以現狀及交吉形式出售，若準買家有意作長線投資的話，業主可售後租回3年。據悉，業主於5至6年前買入，涉資逾1億元。
羅珠雄新蒲崗投資換馬
另外，淡市下仍有投資者看好靈活性高物業，大額購入優質工廈。萊斯物業營業董事唐俊龍表示，資深投資者羅珠雄日前沽出新蒲崗六合街六合工業大廈地廠，面積11,788方呎，成交價1.16億元，呎價9,823元。原業主於去年5月以7,680萬元購入，帳面獲利3,900萬。
與此同時，羅珠雄購入新蒲崗彩虹道新蒲崗大廈地庫連雙地舖，即舊麗斯戲院位置，地庫、地下1號舖及地下M舖連入則各面積分別為33,172方呎、1,150方呎及1,666方呎，合計1.26億元成交。據了解，該地庫樓面特大，相連地舖位置可設計加入扶手電梯，變身成大型購物商場。
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