連鎖蔬菜店「家農優質果菜」話事人、有「菜檔小天后」之稱的簡利珍，於舖市高峰期積極買入多個民生區地舖，惟近年陸續淪為銀主盤。其中位於葵芳的京寶大廈單邊地舖，剛由銀主以808萬元沽出，物業8年賬面大跌1,962萬元或70.8%。
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「菜檔小天后」天水圍銀主舖2,100萬沽 5年前半億買入 貶值近六成
「菜檔小天后」簡利珍再有三舖淪銀主盤｜北角春秧街跌15% 天水圍、葵芳舖近乎「腰斬」一半｜估值共8,100萬 三月截標
上述物業為葵芳盛芳街17至19號京寶大廈地下A1號舖，鄰近葵芳邨及葵涌廣場，屬單邊舖位，建築面積約300呎，成交價808萬元，呎價約2.69萬元。該舖由鮮果店承租多年，目前月租為5.8萬元，買家可享8.6厘租金回報。
該舖位由簡利珍於2018年以2,770萬元購入，呎價逾9.23萬元，一直用於收租。物業曾於2021年叫價3,600萬元放售，但未能成功賣出，其後淪為銀主盤。銀主曾於今年初叫價1,500萬元放售，終劈價46.1%獲承接，物業8年蒸發1,962萬元或70.8%。
簡利珍於2011年成立「家農」，短短數年間築起「菜檔王國」，全盛時期有約50間分店，故被稱為「菜檔小天后」。疫情期間民生舖受捧，簡利珍頻頻入市，惟近年市場轉變，旗下多個舖位淪為銀主盤，並錄得大額蝕讓，例如原由簡利珍持有的天水圍俊宏軒商場相連地舖，今年5月被銀主以2,100萬元沽出，較5年前買入價賬面貶值近6成。
