商舖市道持續疲弱，銀主為加速沽出旗下舖位，不惜大幅劈價。荃灣著名「死場」地皇廣場一個劏舖，將於本月22日 (星期三) 於忠誠拍賣行推拍，開價10萬元，較約14年前買入價貶值97%。
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上述物業為地皇廣場2樓一個雙號舖，建築面積約80平方呎，起拍價10萬元，呎價僅1,250元。
據悉，原業主於2012年以388.9萬元買入該舖位，去年斷供並淪為銀主盤，是次開價較約14年前買入價低出378.9萬元或約97%。
地皇廣場位於荃灣大河道10-20號，前身為登發大廈之商場。「劏舖大王」尹柏權於2012年以4.1億港元向已故「舖王」鄧成波購入該商場，並拆成二百多個劏舖出售。由於配套不足，缺乏有效管理，地皇廣場很快淪為「死場」，地皇廣場業委會成員曾嘗試以聯租方式自救，近年商場店舖大多以經營夾公仔機為主。
根據28Hse網站資料，地皇廣場現時有一個業主免佣放盤，叫價38萬元，呎價4,318元；一個2樓租盤，每月叫租3,200元，呎租32元。
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