2025-05-02 Squarefoot Editor
價24%推出西營盤翰林峰，昨首日開放位於中環國際金融中心的示範單位予公眾參觀及收票，現場人頭湧湧，消息指，首日收416票，超額5.6倍。
樓花期長達兩年多的西營盤新盤翰林峰日前公佈，以高於二手價24%推出首批130伙，平均呎價2.75萬元，扣除最高折扣5%後，折實平均呎價為2.61萬元，195方呎開放式戶折實入場472.7萬元。該盤於本月16日推售63伙。
整裝待發 一手盤昨僅沽20伙
5月多個新盤正部署之際，昨日一手盤只售出20伙，主要來自粉嶺高爾夫．御苑、馬頭角君柏、屯門珀御及NAPA等。至於長實於北角維港頌昨日以先到先得方式進行第三輪銷售，推售46伙，惟市場未錄得成交。
鳳德邨綠表331萬沽 貴絕九龍
二手成交方面，富誠地產高級分區經理陳錫金表示，鑽石山公屋鳳德邨1座硃鳳樓中層16室，實用面積485方呎，單位為兩房間隔，座向西望市景，以331萬元綠表成交，實用呎價6,825元。
是次成交金額，打破九龍灣彩霞邨於今年3月造出的326萬元紀錄，成九龍史上最貴未補地價公屋，全港則屬第三貴，只僅次於鴨脷洲利東邨350萬元，及青衣邨335萬元。
原業主於2007年12月以85萬元購入，持有單位9年，是次轉手賬面獲利246萬元，升值2.9倍。
元朗鳳翔路100號的朗晴居5座頂層單位，實用面積739方呎，三房連主人套房間隔，客飯廳呈鑽石型，單位原叫價750萬元放盤，剛減至735萬元連車位易手，呎價9,946元，為屋苑史上首宗樓價逾700萬元的成交，呎價也是屋苑新高，車位約值60萬元。
原業主2012年以375萬元買入單位，5年升值近一倍。
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