2025-06-13 Squarefoot Editor
港物業，而上周政府「加辣」，美聯工商舖昨日指，新措施將令商廈物業較住宅更具吸引力，更預計傳統核心商業區多座指標甲廈呎價有機會升穿4萬元。
美聯工商舖行政總裁黃漢成昨表示，該行最新10月美聯商業指標甲廈售價指數報265點，同月美聯商業指標甲廈租金指數報160點，雙雙創出歷史新高紀錄。
核心區甲廈呎價望4萬
美聯工商舖營運總監兼商業部董事翁鴻祥指出，港府向住宅市場加辣，對商廈的衝擊則較少；內地近日煞停資金透過銀聯卡購買本港保險，料部分熱錢將流入商廈市場；深港通如箭在弦，亦利好本港商廈需求。各項消息利好下，預計年底前商廈成交量可望上升約15%至20%，甲級及乙級商廈售價可望各升約5%；預期2017年傳統核心商業區指標甲廈，如美國銀行中心、遠東金融中心、皇后大道中9號、環球大廈及中環中心，呎價有機會挑戰4萬元。
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