2025-05-30 Squarefoot Editor
百利保及富豪合作發展的元朗屏山里彩虹軒昨早開售10伙複式戶，由於呎價吸引掀起搶購。位於銅鑼灣香港富豪酒店的售樓處昨早未夠9點已開始有人排隊，據知有逾50組客到場輪候揀樓，樓盤於上午9時半開售，百利保執行董事兼首席營運官范統表示，所有單位於開售首半小時內被極速選購，套現金額逾1億元，是次的買家以新界區換樓家庭為主，亦有西九龍客進駐。已有11年樓齡的彩虹軒，10伙餘貨單位包括4伙地下複式連花園戶和6伙樓上複式連天台單位，面積介乎1,220至1,571平方呎，全數單位皆連一個車位出售，價單定價介乎1,125.4萬至1,378.9萬元，呎價介乎7,294至10,697元，最高可獲18.2%優惠。
柏匯首批沽85%考慮加推
恒地營業(一)部總經理林達民昨表示，對筲箕灣柏匯銷情感到滿意，於昨天中午12時開售首小時已賣出53伙，佔可售單位75伙的70%，一房單位已全數售罄，有兩至三組客一次過購買兩單位，截至昨日下午1時15分，已揀選85%單位，有不少投資者買入項目作收租用途，他估計租金回報約3厘。他表示，會考慮加推，售價或有上調空間。
人民幣貶值，有內地人打算將資產轉移投資至香港樓市。林達民表示，據現場所見，未見內地客人有明顯的增幅，約10%買家是內地人，由於他們要支付買家印花稅，故比例不多，人幣貶值反而加重他們買香港物業的成本。他認為，今次人幣貶值只是在歷史高位回調，長遠仍看好人幣升值潛力。
人幣跌促資產轉投港樓
美聯物業住宅部行政總裁布少明表示，有不少客人認為人幣將繼續貶值，故將手頭部分資產轉為投資港樓。
布少明表示，昨日首200號籌的客人出席率70%，港島區佔70%。有4組客打算一次過買入兩伙，涉資約1,100萬至1,200萬元。當中投資客約四成，他們預計項目收租回報約有3.5厘。對比目前同區一線物業呎價約50至60元，相對不俗。
中原地產亞太區住宅部總裁陳永傑昨表示，中原買家出席率約有8至9成，頭15分鐘客人傾向選擇1房單位。客人分佈主要在港島區，佔70%，當中4成打算作收租用途，九龍區客人佔20%，新界區客人佔10%。
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