2024-06-14 Squarefoot Editor
10伙單位總值2.3億
美聯測量師行董事林子彬表示,這批產業署豪宅將於下月8日(周二)推出拍賣。是次推出拍賣的10個豪宅項目,碧瑤灣佔5個、愉富大廈佔2個、比華利山佔2個,而翠海別墅則有1個。在各拍賣的項目中,以愉富大廈A座24字樓1號室連車位項目開價最高,約3,180萬元。開價最低的則為比華利山A座3字樓A2室連車位項目,開價約為1,850萬元。
翻查資料,產業署去年7月亦舉辦同類型拍賣會,推出的10個豪宅,最後售出7個,成交價1.985億元。當時未售出的物業,包括上述的比華利山A座3字樓A2室連車位項目,去年開價1,900萬元,最新開價調低2.6%至1,850萬元。
其他碧瑤灣單位亦見調低開價,雖然樓層高於去年7月的同座物業,但售價反而較平,如最新推出的42座28樓單位,拍賣開價2,260萬元,但去年7月時同座25樓單位亦曾經推出拍賣,當時開價則為2,390萬元,按此計算,是次開價調低至少5.4%。
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