2025-05-14 Squarefoot Editor
場私人物業拍賣會，推出39項，最後賣出4項，包括2項住宅（皆為資助房屋）、1項農地及1項工廈。環亞物業拍賣董事總經理及拍賣師曾傑俊表示，昨日拍賣會反應較預期好，又預計短期內細價物業依然會受到首置上車人士追捧，惟部分具投資價值的連租約中價住宅物業，需求將會減少。
西貢農地搶貴4倍
在拍賣會中，一幅搶高4倍、以95萬元拍出的西貢1幅法院令農地較為矚目。該地段面積約2,178呎，四組客合共出價約58口，由開價19萬元搶高至95萬元，呎價由87.2元搶高至約436.2元，最後由一外籍人士投得。曾傑俊指成交價理想，估計競投人士為附近居民，有意把農地用作私人花園，而農地不受辣招影響。
另外幾項成交物業亦同樣為不受加辣影響的類別，例如兩項獲承接的資助房屋單位，包括青衣邨3座中層戶及柴灣峰華邨3座中層戶，2位買家料為年輕首次上車人士，故亦不受辣招影響。昨日拍賣會未見有中價住宅物業成交， 個別連租約物業亦未見買家出價競投，可見加辣確窒礙投資者入市意欲。
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