現崇山貴鄰近新盤3成

內園景細戶呎價過萬 入場費680萬

　開價變得進取，嘉里建設於黃大仙的現崇山昨宣布首度推出望內園西南方向的細2房戶，首批38伙，平均建築期呎價10,486元，最低入場價680.5萬元，而即供呎價9,962元，比早前推出望獅子山景的大2房戶加價3%，亦比附近新蒲崗的新盤「譽．港灣」2房戶平均成交呎價約8,000元高出25%至31%，即供入場費646.4萬元，最快本周五開售。

　嘉里物業代理市務總經理吳美珊昨表示，雖然世界經濟不穩定，但香港地產市道因供應少，不應該受到短期波動。

推38伙 676-680呎

　昨天首批推出的內園2房戶共38伙，單位建築面積約676至680平方呎，分布於第5B座10至25 及31至 38樓C及D單位，訂價所有單位均朝西南，享有約8,000呎「友園」草坪及50米戶外無邊際泳池景。

　此外，現崇山昨日亦加推13個位於8樓及9樓單位，單位面積由734至1056呎，平均建築期呎價10,197元，即供呎價9,687元，訂價由702.5萬至1,182.8萬元，最快於本周五開售。

一次過付款獲5%折扣

　現崇山提供三項付款計劃，包括一次過付款計劃（即供）並即享5%樓價減免、「二按」付款計劃或「按日期」建築期付款計劃。

　吳美珊指出，現崇山已推出的355伙，至今已售出70%，約250伙，套現近20億元，當中採用建築期付款佔55%、即供佔45%，客源方面，私人名義佔80%，公司名義佔20%，內地客佔25%。

　現崇山包括5幢住宅，提供968伙，當中約60%為3房或以上單位，標準單位面積由680至1,470呎不等，預計於今年年底落成，並於明年第三季交付。

大道西項目7月推售

　她續稱，嘉里另一個位於皇后大道西189號的新盤，有機會於7月推售，此項目提供149伙，特色戶面積2,000呎，售價參考西營盤縉城峰，預計於明年年底入伙。

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