2025-05-30 Squarefoot Editor
出售灣仔美國萬通大廈， 華人置業（0127）昨日公佈，截至今年6月底止半年度業績虧轉盈，股東應佔溢利29.31億元，去年同期則蝕1.15億元，每股盈利1.537元，象徵性中期股息每股派1仙。該公司早前已宣派特別中期股息2.1元及3.23元，分別已於8月11日及將於9月1日或前後派息。
沽售商廈 租金收入跌37%
上半年，該公司收入按年增長1倍至19.45億元，當中物業銷售按年升9倍至14.804億元，包括來自西半山璈珀、灣仔壹環、尚翹峰及成都華置．都會華庭第一座等。由於出售美國萬通大廈及THE ONE，公司租金收入下跌37%至4.821億元。公司期間毛利升76.7%至13.56億元。
內地及海外業務方面，受到英國脫歐令英鎊及英國樓價下跌引致物業重估出現虧損影響，期內該集團於英國的投資物業錄得虧損淨額5,990萬元，於6月30日止英國投資淨額佔該集團股本權益總額約9.6%。內地投資物業期內錄得溢利5.81億元，按年升6.2倍，於6月30日止中國內地的投資淨額佔該集團股本權益總額約2.3%。
展望未來，該集團主席劉鳴煒指出，訪港旅遊業下行已有復甦跡象，可望短期內遏制本地零售銷情下降，本港住宅市道於今年第二季銷售已逐步回升，該集團對其香港物業發展仍感樂觀。由於出售美國萬通大廈及THE ONE ，預期今年租金收入將按年錄得大幅度下降。該集團期內已擴充海外投資物業組合，集團會對本地及環球市場的變化保持警惕，並將把握機遇考慮增加其土地儲備。
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