2025-10-20 Squarefoot Editor
全新樓盤銷情報捷，帶動周末一手樓市交投大幅回升。恒地（00012）發展的灣仔活道 woodis 過去周六（18日）首輪公開發售75伙單位，全數售罄，套現約7.58億元，發展商計劃短期內加推新一批單位，並有提價空間。同時，新地（00016）九龍東啟德 天璽‧天第2期 昨日（19日）首錄成交，單日售出10個4房戶，吸金逾5.59億元，成為市場焦點。
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恒地旗下灣仔活道 woodis 項目於周六展開首輪公開發售，推出75伙單位吸引大批買家爭購。發展商安排分組揀樓，其中45伙預留予A組大手買家，每組可購2至4個指定單位。截至下午2時，A組單位全部售罄，涉及19組大手客戶，其中中原地產透露，有買家斥資逾5000萬元購入兩個3房戶及兩個2房戶。餘下30伙供B組揀樓，同樣吸引逾200組買家登記搶購。至下午5時，首輪推售的75伙全數售清，吸金約7.58億元。
恒基物業代理董事及營業（二）部總經理韓家輝表示，woodis 由於市場反應熱烈，發展商正準備短期內加推新一批單位，並將有一定幅度的提價。該項目位於灣仔活道15號，提供167伙單位，實用面積介乎244至1016平方呎，預計2027年2月底落成，樓花期約16個月。
九龍東啟德 天璽‧天第2期 自本月中起展開招標，昨日發展商首次公布招標結果，合共售出10個4房單位，每伙均連同一至兩個車位售出，單日套現逾5.59億元。成交價介乎3032.8萬至9320.84萬元，呎價介乎33401至44866元。其中，成交價最高單位為1座38樓A室，實用面積2230平方呎，連一個車位以9320.84萬元售出，呎價高達41797元。
此外，恒地與新世界（00017）合作發展的西半山天御第1期亦錄得成交，周六售出2座35樓B室，實用面積2335平方呎，連一個車位及其他設施，成交價約1.19億元，呎價51084元。
信置（00083）牽頭發展的港鐵元朗錦上路站項目 柏瓏III 將於明日（21日）進行首輪公開發售，首批推出138伙。發展商公布，截至昨晚7時，項目累收逾4000票，超額認購近28倍，將於今日截止認購登記。項目市場反應熱烈，為新界西一手市場再添亮點。
過去周末兩天（18日至19日），全港一手市場共錄得180宗成交，較前一個周末（11日至12日）的91宗大增約一倍，創下自8月30日至31日錄得185宗後的近7個周末新高。分析指出，近期多個重點新盤紛紛推售，加上樓市氣氛回暖，促使一手市場交投明顯升溫。
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